מאגר
מצוקת הדיור הפכה מזמן לנושא מדובר בכל מקום, ובציבור החרדי בפרט. משפחה חרדית 'ממוצעת' צריכה במהלך שנות חיתון הילדים לרכוש במצטבר כמה וכמה דירות, דבר הנראה רחוק מאד ליישום בשביל משפחה ברוכת נפשות, עם נתוני השתכרות לא גבוהים במיוחד. זוהי הסיבה, שניתן לשמוע אברכים צעירים, שזה עתה נישאו, דואגים באמת ובתמים, כיצד ירכשו דירות, בבוא היום, לילדיהם העתידיים… אכן, הצורך האמיתי של הציבור – הוא הוזלה משמעותית של מחירי הדירות, אבל גם עזרה קטנה יותר – חשובה עד מאד.
בשנים האחרונות המחירים מאמירים, ללא הרף. במהלך שני העשורים האחרונים, טיפסו המחירים במאות אחוזים (!), דבר שהוביל למצוקה אדירה לאלפי משפחות מידי שנה. לעיתים גובל הדבר ב'נפשות' ממש, כאשר אנשים מתחייבים לסכומים שאין באפשרותם לשלם בכל ימי חייהם, רק כדי 'לסגור את השידוך'.
זעקת הציבור נשמעת בכל פורום אפשרי, והבעיה הוצבה לפתחיהם של גדולי התורה וראשי הישיבות שליט"א, ומדירה מעיניהם שינה;
גדולי התורה שליט"א, מבקשים משלוחיהם העוסקים בצרכי ציבור, למצוא מזור לבעיה הקשה. לאחרונה אנו מסקרים רבות את פתרון הפריפריה.
אמנם, רבים מן הציבור נרתעים מפתרונות דיור מרוחקים מעין אלו, בשל הקשיים המובנים. אך אין ספק, כי מי שרוצה למצוא דירה במחיר זול באמת – זהו הפתרון הזמין כיום.
בשבועות האחרונים, נהגה בלב עסקנים בכירים ובהתייעצות ובעידודו של ראש ישיבת 'באר התורה' הגאון רבי גבריאל יוסף לוי שליט"א – רעיון כביר, שבעזרת ד' יהווה עזרה נוספת על פתרון הפריפריה. לדברי 'מבינים' בתחום – מדובר במיזם גאוני, ועם זאת – פשוט ביותר… התכנית המדוברת, הקמת מאגר דיור חרדי, שיאגד את כלל מחפשי הדירות בציבור החרדי, זוגות צעירים או משפרי דיור. ייפתחו מוקדי הרשמה למאגר – ללא תשלום – כשכל נרשם יציין את העיר המועדפת עליו, וכן את האזור המבוקש ופרטים נוספים. בשלב הבא, צוות המאגר ינתח את הנתונים, יערוך פילוח לפי ערים ואזורים, ובכך יקבל תמונה ברורה של התפלגות הציבור לפי גובה אזורי הביקוש. לאחר מכן, תוצג בפני הקבלנים תמונת מצב עם כח קנייה גדול, שללא ספק יוריד את המחירים באחוזים ניכרים. גם לענין הפריפריה, בו אנו עוסקים לאחרונה רבות בדרבון הציבור ללכת ולהשתקע בקהילות התורניות הנפלאות הצומחות בה, יהא בעז"ה תועלת ממיזם זה. מפני שאם יהיו מאות פניות של אנשים המעוניינים באחת מערי הפריפריה, וכתוצאה מכך יתהווה כוח קניה באותו המקום במחיר מוזל, ממילא אנשים נוספים יחפצו יותר להגיע גם הם, אל הקהילה המתפתחת, פורחת ומצליחה.
המיזם קרם עור וגידים, ויצא לפועל על ידי חברת 'צמרת קשרי נדל"ן', חברה שפעלה רבות בנושא הנדל"ן בציבור החרדי. מוקדי ההרשמה נפתחו והציבור נקרא להירשם לתכנית, ללא עלות וללא התחייבות. בחברה מדגישים, כי המאגר יפנה רק למיזמים בטוחים, עם כל הביטחונות ובכפוף לחוק המכר, וללא לקיחת סיכונים כלל. ואכן, מאז הקמת המאגר, כבר פנו מספר יזמים גדולים, לגבי שלושה פרוייקטים, בבית שמש, בפתח תקוה ובגליל, כאשר באמתחתם הצעות מיוחדות הכוללות דירות במחירים זולים מהשוק, וכן הטבות משמעותיות – כל זאת כמובן באם תהיה קבוצה גדולה. כעת, הכדור נמצא אצל הציבור. באם תצלח בעזרת ד' ההרשמה הראשונית, תונח אבן הפינה לבשורה הגדולה, שתוביל כאמור בס"ד לעזרה בקושי הגדול ברכישת דירה למגורים עבור הזוגות הצעירים ובכלל. רבנים וגדולי תורה שליט"א, שערים מאד לבעיה הקשה של מצוקת הדיור, הביעו דעתם, כי ההצטרפות למאגר היא חובת ההשתדלות המוטלת על כל אחד בחיתון ילדיו. ככל שנייצר כח קניה גדול יותר, נוכל להגיע להשגת תנאים אופטימליים ומחירים נוחים לרכישת דירות, מה שיוביל בעזרת ד' לרווחת הציבור. נדמה לעין כל, כי אכן זהו צו השעה, וכדאי על כל משפחה ומשפחה אשר מתכננת בעתיד לרכוש דירה, עבורם או עבור ילדיהם, להירשם למיזם. ואכן, המאגר כבר החל להוכיח את עצמו; לאחר פרסום קטן בלבד, כבר נרשמו למעלה מ600 איש, דבר המוכיח שהציבור מבין שהמאגר יכול להביא לתועלת. 'חברא חברא אית ליה' והציבור בהמוניו ממהר להצטרף לתכנית החדשה.
לפי הפרסומים בענין, ניתן להירשם למאגר בעמדות נדרים פלוס וכן בכתובת magardiyur@gmail.com
מי יתן, והדבר יצליח וישיג את מטרתו, לתועלת ציבור בני התורה ולרווחת הציבור כולו.
מתוך "עמוד החסד"